NFT 借貸市場暴跌 97%，實體資產支持 NFT 成潛在解方

在 NFT 擔保借貸市場明顯萎縮的當下，市場分析指出，實體資產支持的 NFT 或可作為潛在催化劑，為整體生態系注入新動能。根據區塊鏈分析機構 DappRadar 於 24 日（當地時間）發布的最新報告，NFT 借貸市場的總交易量與用戶活躍度正持續下滑。

報告指出，NFT 擔保借貸市場於 2024 年 1 月時規模一度達到約 10 億美元（約新台幣 1,370 億），但截至 5 月，總規模已驟降至僅 5,000 萬美元（約新台幣 68.5 億），跌幅超過 97%。DappRadar 分析師莎拉·蓋爾吉拉斯（Sara Gherghelas）表示：「若 NFT 借貸市場希望擺脫目前的低迷狀態，勢必需要創新的成長驅動力。」

蓋爾吉拉斯強調，將房地產或其他能創造收益的實體資產「代幣化」的 NFT，可能成為帶動市場復甦的關鍵。與傳統以頭像為主的高波動性 NFT（如 PFP NFT）相比，實體資產支援的 NFT 作為擔保品更具穩定性與信任基礎。她指出：「一旦更多實體資產被導入到 NFT 應用中，有可能開啟遠超目前虛擬收藏領域的新局面。」

然而現階段來看，整體 NFT 借貸市場仍處於低谷中。蓋爾吉拉斯補充，「直到 2025 年，目前尚未出現能顯著推動此一市場反彈的利多因素；雖然基礎設施已建立並且仍有數個平台持續運作，但總體交易與使用活躍度依然趨緩。」

評論：NFT 與實體資產結合的發展潛力正在受到關注，其導入若能克服監管與定價挑戰，未來有望成為 NFT 金融應用的破局點。在 NFT 借貸機制日益完善的條件下，有形資產的參與將可能為當前持續低迷的市場注入久違的活力。

若 NFT 與實體資產的整合持續擴大，這不僅有望重新活絡 NFT 金融領域，也可能改寫未來數位資產作為金融工具的角色定位。此類 NFT 或將在去中心化金融（DeFi）中扮演愈發重要的基礎資產角色，助力整體 Web3 經濟體系的發展。