美參議員聯名反對加密資產納入房貸審查：恐危及金融穩定

美參議院民主黨議員聯名質疑加密資產納入房貸審核標準，擔心危及金融穩定

根據 CoinDesk 的報導，於 24 日（當地時間），美國數位民主黨籍參議員聯名致信聯邦住宅金融局（FHFA）局長威廉·普特（William Pulte），對其提出將「加密資產」納入房貸審查標準的構想表達憂慮，並正式要求對此變革進行說明。議員指出，這項政策調整可能對「金融市場穩定性」構成重大風險。

此次聯名質詢信由參議員傑夫·默克利（Jeff Merkley）帶頭，並獲得伊莉莎白·華倫（Elizabeth Warren）、克里斯·范·霍倫（Chris Van Hollen）、馬齊·黑羅諾（Mazie Hirono）與伯尼·桑德斯（Bernie Sanders）等人共同簽署。信中要求普特局長說明是否有充分評估政策對「美國住房市場與金融體系」的潛在利益與風險，並請其在 8 月 7 日前正式回覆。

事件源於普特日前向房貸保證機構房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）提出建議，允許在房貸審查過程中，將借款者持有的「未兌換為美元」的加密資產納入風險評估。房利美與房地美自 2008 年金融危機後即由政府接管，並由 FHFA 擔任監管機關。

根據目前規定，凡由聯邦政府擔保的房貸產品，除非加密貨幣已轉換為「美元」，否則不得計入審查資產範圍。因此，普特此次構想，擬打破這一現行框架，允許「加密資產未兌換情況下也能納入貸款審核」，引發議員不安。

議員在信中警告，該提案可能迫使消費者承擔過高風險，並損及美國房市與金融體系「健康與穩定」。由於加密資產天生具備「高波動性」與「流動性風險」，若市場大幅下挫，持幣人恐無法順利變現，將增加房貸違約風險。評論：這項政策若草率實施，可能會重演 2008 年次貸危機所引爆的金融風暴，傷害整體經濟信心。

值得注意的是，當前加密貨幣逐步滲透至傳統金融制度，包括支付、投資與放貸等各環節。此次事件亦突顯「政府應如何系統性看待並管理加密資產進入房市」的政策挑戰，其發展值得持續關注。