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韓國國土交通部與韓國土地住宅公社（LH）將推動規模達5000億韓元的公共土地收購公開徵集，目的是確保首都圈住宅供給可用的遊休土地。這是政府首次推動以調節供需為目的的公共土地儲備示範計畫。
國土交通部表示，過去的公共土地儲備多聚焦於道路、產業園區等公益事業所需用地，而這次徵集則改以確保首都圈住宅用地為目標。
土地所有人可於9月29日至10月28日一個月內申請出售土地。國土交通部與LH將審查土地是否具備公益用途潛力、是否符合公共儲備適當性，並從中選出總額5000億韓元的收購對象。
徵集對象須為申請日當下位於首都圈、可興建集合住宅、面積達3300平方公尺以上的土地，且須以公家或民間名義完成登記。土地上若已有建築物，或設有地上權、抵押權等權利限制，將不列入收購範圍。
收購價格將由LH指定的兩家鑑定評估機構分別估價，並以兩者估價金額的算術平均值為上限，再與土地所有人協商決定。最終收購名單須經適格性審查與評選程序後才會確定。
在公開徵集展開前，國土交通部已於9月8日至28日期間，針對持有首都圈可用遊休土地的機構與企業提供客製化事前諮詢，內容涵蓋徵集流程說明與申請資格確認。
此次計畫是延續今年8月公布的住宅快速供給方案後續措施，國土交通部規劃將取得的土地儘快用於市區住宅供給。
國土交通部土地政策官申允根表示：「透過這次以供需調節為目的的公共土地儲備，希望讓首都圈確保的土地能儘速用於市區住宅供給，會積極推動相關工作。」他也提到：「這是為住宅供給實施公共土地儲備制度的第一個示範計畫，將廣泛聽取各方意見，持續完善制度。」這番話顯示，官方目前將此案定位為制度試驗階段，後續規模與範圍仍可能隨意見收集調整。
所謂「土地銀行」，是指LH先行儲備公益目的所需土地，待時機成熟時再適時供應的制度。
這次公開徵集是首度將土地銀行的供需調節功能，應用於確保住宅用地的示範計畫。事前諮詢將進行至9月28日，其後將依序經過收購申請、適格性審查、鑑定評估與價格協商等程序，才會確定最終收購名單。
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