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秋葉堆積的郊區獨棟住宅與空屋待售牌 / TokenPost.ai
美國10月成屋銷售年率降至375萬戶，創2010年以來新低，較去年同期減少8.8%。
美國全國房地產經紀人協會（NAR）統計的季節調整後年率，是假設單月交易速度延續一年後換算的數值，因此375萬戶並非10月實際成交戶數。
美國公共廣播電台（NPR）指出，高房貸利率是銷售下滑的主要背景。30年期固定房貸利率10月一度升至7.40%，為2023年以來最高水準。此後利率小幅回落，但仍高於一年前。
NPR報導，物價與公債殖利率上升推高了房貸利率。美國聯準會（Federal Reserve）為了降低通膨，於9月調高基準利率。NPR於13日報導，聯準會決策官員已暗示12月可能再次升息。
Realtor.com首席經濟學家喬爾·伯納（Joel Berner）對NPR表示：「感覺像是挨了一記悶棍。我們預期這會是低迷的一個月，但沒想到會是2010年以來最差的一個月。」他指出，實際交易低迷程度遠超預期。
本站先前報導，9月成屋銷售較前月增加1.5%，較去年同期減少2.2%。10月年減幅擴大至8.8%。
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