伯克希爾海瑟威完成收購泰勒莫里森,擴大住宅建築事業。執行長格雷格·阿貝爾(Greg Abel)表示,他不預期美國房市會迅速復甦。
伯克希爾海瑟威於7月24日宣布完成收購。依照5月公布的協議,公司以每股72.50美元現金收購,股權價值約68億美元(約新台幣2,200億元),含債務的企業價值約85億美元(約新台幣2,750億元)。
收購完成後,泰勒莫里森將與伯克希爾海瑟威旗下的Clayton Properties Group整合住宅建築業務。兩家公司2025年約交付2萬3,000戶,在21個州的52個住宅市場及逾700個社區營運。伯克希爾形容,合併後的事業將成為美國規模第四大的住宅建築業者。
阿貝爾9月2日接受CNBC《Squawk Box》訪問時表示:「我不預期會迅速復甦。」他認為市場短期內可能仍不順利,但長期而言,擁有住宅的「美國夢」仍會延續。
伯克希爾增持萊納(Lennar)股份一事也出現在公開申報資料中。提交給美國證券交易委員會(SEC)的9月17日Form 3列出,伯克希爾旗下公司持有2,105萬601股萊納A類股票。《財富》(Fortune)引述住宅研究機構ResiClub的計算報導,伯克希爾第三季持有的萊納股票增加94%;但截至10月15日,尚未查到揭露該季持股的13F申報文件。
萊納在提交給SEC的財報中表示,2026會計年度第三季淨利為2億8,400萬美元(約新台幣91億元),低於去年同期的5億9,100萬美元(約新台幣190億元);住宅銷售毛利率為15.8%。房地美(Freddie Mac)統計,截至10月1日,美國30年期固定房貸平均利率為7.28%。
萊納的業績與房貸利率反映住宅建商面臨的短期壓力。伯克希爾的官方公告說明泰勒莫里森與既有業務的整合計畫;阿貝爾的訪談則將重點放在長期投資,而非短期復甦。
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