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美國住房成本回到2018年水準的時間，可能從2029年延至10年以上，取決於房貸利率與房價漲幅。Redfin表示，即使利率下滑，若房價持續上漲，住房成本恢復正常所需時間仍可能更長。
Redfin於10月8日公布情境分析，將「正常」定義為每月房貸還款占家庭收入比重回到2018年8月的30%。這項分析並非預測，而是依據不同利率與房價漲幅組合推演的假設情境。
若房貸利率降至6%，且房價不再上漲，住房成本預計於2029年2月回到基準水準。即使利率維持在約7.5%，只要房價停止上漲，情境推算約需6年恢復正常。
若房價每年上漲2.1%、利率為6%，恢復正常可能需要約5年。若利率維持在7%至8%，房價也每年上漲2.1%，則可能耗時10年以上；不過，Redfin表示，這項長期情境實現的可能性偏低。
目前利率與房價仍是住房負擔的壓力來源。房地美（Freddie Mac）10月8日公布的每週調查顯示，美國30年期固定房貸平均利率為7.40%。
標普道瓊指數（S&P Dow Jones Indices）9月29日公布的7月標普CoreLogic Case-Shiller全美房價指數為336.66，年增1.9%。該指數較2022年6月高點高出9.3%。
不過，名目房價上漲不代表實質價值也增加。同一份公布資料顯示，7月通膨率為3.4%，高於房價漲幅；實質房價已連續14個月下跌。
各地恢復正常的速度也可能不同。Redfin估計，在分析涵蓋的大都會區中，約有一半的住房成本可能需要10年以上才能回到基準水準。
這項分析所稱的「正常」，是指房貸還款占收入比重降至2018年水準；即使達到這項基準，也不代表所有家庭都負擔得起住房。
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