Blockmaze 推出監管優先 Layer1 金融基礎設施　搶攻實物資產代幣化與法律所有權痛點

區塊基礎設施新創 *Blockmaze* 近日宣佈，將以「*監管優先*」的合規架構，積極搶攻「*實物資產代幣化*」市場版圖。該公司主打在傳統金融與區塊鏈之間建立可信賴的信任機制，並把長期困擾產業的「*法律上的實際所有權*」問題，作為核心攻克目標。

「實物資產代幣化」與「監管合規」、「法律所有權」、「機構級基礎設施」等關鍵詞，成為其戰略布局的主軸。

根據 Blockmaze 背後股東 Finvasia Group（芬瓦西亞集團）公開資訊，該公司目前已在歐洲、GCC（海灣阿拉伯國家合作委員會）、亞洲等多個地區，取得超過 45 項監管註冊與 8 個司法管轄區的牌照，試圖搭建一套面向全球的「監管型基礎設施」。與一般只把資產「上鏈發幣」的做法不同，Blockmaze 更強調「獲得實際法律承認」與「全面符合法規要求」，成為其與競爭對手的主要區隔。

消息來源：綜合外媒與公司資料整理。

「*評論*」：在當前監管趨嚴的環境下，率先把合規當成基礎設施來打造，對後續機構資金是否願意大規模進入「*代幣化資產*」領域，可能具有關鍵示範效果。

實物資產代幣化市場仍在起步階段，數據卻顯示潛力驚人。當前全球「*加密貨幣*」總市值約 3 兆美元，相較之下，包含「*房地產、股票、債券、黃金與各類大宗商品*」在內的全球可投資資產規模，估計高達約 500 兆美元；然而真正完成代幣化並在鏈上運行的部分，僅約 400 億美元，仍屬極小比例。

Blockmaze 共同創辦人 Tajinder Virk（塔金德·維克）指出，目前市面上「*製造代幣的技術*」已相當成熟，但能夠確保「*與實體資產相連結的法律權利*」、取得「*監管機構核可*」，以及獲得「*機構投資人信任*」的完整結構，卻一直相當欠缺。他強調，真正的難題並不是把資產「數位化」，而是如何「縮短鏈上代幣」與「鏈下法律現實」之間的落差，這正是 Blockmaze 想要解決的核心。

在實際市場運作中，上述問題早已被視為「*實物資產代幣化*」難以大規模普及的關鍵障礙。以「*房地產代幣*」為例，即使在區塊鏈上存在標示所有權的代幣，如果該代幣在現實世界的法律體系中無法被承認，那麼投資人實際可主張的權利將極為有限，代幣的投資價值也會大打折扣。

「*評論*」：這點道出代幣化產業的痛點——技術門檻反而不是最難的，如何讓法院、監理機關與傳統金融機構都承認「鏈上權利」，才是真正決勝關鍵。

Blockmaze 採用的策略，是在基礎設施設計之初，就將「*監管要求（Compliance）*」與「*KYC/AML*」流程內嵌其中，而非事後再去補救。藉由在協議層就納入合規邏輯，Blockmaze 希望讓發行人與機構投資人，在「*發行、交易與託管*」整個生命週期中，都能在可被監管機構接受的框架內，快速且相對安全地建構「*鏈上資產*」。

具體而言，Blockmaze 提供企業級解決方案，協助將「*股票、黃金、房地產、CFD（差價合約）*」等多元實物資產，轉化為可在鏈上流通的「*數位商品*」。其服務範圍涵蓋「*支付結算*」、「*資產託管*」到「*監管框架整合*」，試圖打造一套完整的「*機構級運營環境*」，而非僅是單點工具。

根據顧問公司麥肯錫（McKinsey）的研究，預估到 2030 年，將有超過 2 兆美元的資產遷移至區塊鏈之上，以「*代幣化形式*」存在。隨著資產規模放大，「*合規基礎設施*」的重要性勢必更加凸顯，能否在監管與技術中取得平衡，也被視為各大平台能否搶得未來優勢的關鍵之一。

「*評論*」：若未來數兆美元等級的傳統資產逐步「上鏈」，缺乏監管框架支撐的實驗性平台，將很難承接機構資金，這也解釋了為何「*監管優先*」成為新一輪基礎設施競爭焦點。

在技術層面，Blockmaze 建立了一條自有的「*第一層（Layer1）區塊鏈*」，專門用於支援「*實物資產代幣化*」。官方將其定位為「*金融基礎設施*」，強調並非只是一般的交易網路，而是從設計之初就以「*法律承認*」與「*監管銜接*」為前提。

與多數傳統「*加密貨幣平台*」不同，Blockmaze 希望其網路架構能同時容納「*機構投資人、政府部門與監管機關*」，成為「*傳統金融體系*」向「*數位資產環境*」過渡的中介橋樑，降低既有機構在採用新型態資產時所面臨的法遵與技術風險。

塔金德·維克表示，未來「*代幣化市場*」的競爭焦點，不會是「誰能更快把代幣發出來」，而是「誰能創造出更值得信任、並在法律上真正被承認的代幣化資產」。也就是說，「*信任與法制*」將取代「*單純技術速度*」，成為下一階段的核心戰場。

在產業觀點上，「*實物資產代幣化*」被視為「*區塊鏈金融*」發展的下一階段，但市場普遍認為，若要從概念走向真正的規模化成長，技術創新必須與「*制度設計*」和「*信任機制*」並行，甚至後者更為重要。

Blockmaze 的模式，正與這股趨勢相呼應：其以「*監管遵循*」與「*法律所有權清晰化*」作為架構中心，旨在降低機構投資人的「*法律與合規風險*」，進而吸引更多傳統金融資本參與，為市場帶來更高的流動性與更大的擴張空間。

從長期來看，「*代幣化市場*」的成敗，很可能不取決於「鏈上技術多先進」，而在於「能否順利與鏈下的法律及監管現實接軌」。在這樣的背景下，Blockmaze 所提出的「*監管導向模型*」是否能成為未來「*全球實物資產代幣化*」的參考標準，值得持續關注。

「*評論*」：若 Blockmaze 能在多司法管轄區同時跑通「*法律所有權—鏈上代幣*」的完整閉環，並證明其模式兼具效率與合規，將可能成為後續同類項目的樣板，亦可能加速「*實物資產代幣化*」從試驗階段邁向主流金融市場。