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根據 Bloomberg 的報導，於 11 月（當地時間），去中心化金融（DeFi）代表項目 Aave 的創辦人史丹尼·庫雷喬夫（Stani Kulechov），以約 2,200 萬英鎊（折合新台幣約 39.2 億元）在倫敦諾丁丘（Notting Hill）購買一棟五層樓的維多利亞式豪宅。此筆交易發生在英國高端房市持續低迷之際，金額之高在過去一年倫敦住宅市場中極為罕見，引發市場關注。
根據報導，這筆交易在英國政府公布秋季財政預算前夕完成，購屋價格比原先的開價低了約 200 萬英鎊（約新台幣 3.6 億元）。諾丁丘為倫敦西部的富人聚落，歷來吸引不少高資產人士進駐，這次由 Aave 創辦人入主，也被解讀為其進一步拓展歐洲布局的前哨動作。
目前尚未有證據顯示這筆交易是否以加密貨幣進行，購買細節並未公開。評論：這也反映出雖然加密資本持續流入實體資產，但在傳統市場中運作的方式仍偏保守與低調。
根據倫敦房地產調研機構 LonRes 數據，截至去年底，英國 500 萬英鎊（約新台幣 8.9 億元）以上的住宅交易量明顯下降。此趨勢受到稅負制度調整及對外國購屋族群稅務優惠縮減等政策影響，整體市場十分冷清。評論：在這樣的市場環境中仍出現數十億等級的交易，突顯庫雷喬夫的財務實力與對倫敦的信心。
庫雷喬夫自 2017 年以 ETHLend 為名創辦 Aave，並成功轉型為領先的 DeFi 借貸平台，後續又發展出 GHO 穩定幣與區塊鏈社交平台 Lens 等項目，積極拓展整個 Web3 生態。目前旗下公司整併為 Aave Labs，宣布聚焦於核心借貸事業發展，並將原本的社交平台 Lens 和加密貨幣錢包 Family 納入同一品牌架構下，強化品牌一致性與效率。
Aave 的治理由 AAVE 代幣持有者所組成的去中心化自治組織（DAO）主導，然而 Aave Labs 仍掌握著如官網、設計與行銷等鏈下資產的控制權。日前曾因介面調整導致 DAO 獲利轉移，引發社群激烈討論，甚至出現欲推動知識產權去中心化的提案，但最終遭否決。評論：此事件顯示即使去中心化強調社群共治，實務上仍須與企業治理實體達成微妙平衡。
庫雷喬夫多次表明看好英國成為「加密創新重鎮」，此次在倫敦置產除展現區域性佈局意圖，也可能代表 Aave 未來將加大在歐洲市場的投入，特別是在金融監管較為成熟穩定的環境中尋求擴張機會。關鍵詞：Aave、DeFi、史丹尼·庫雷喬夫、倫敦房市、加密貨幣置產、去中心化治理、GHO、Lens、英國加密監管。
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