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房地產業與批發零售業合計占金融業企業貸款的60.4%。研究分析指出，營建、房地產等脆弱產業的貸款風險可能升高。企業獲利整體改善，但不同產業及企業規模之間的復甦差距擴大。
韓國金融研究院10日發布金融簡報《成長兩極化的陰影：脆弱產業企業貸款風險》，指出今年企業獲利雖有改善，產業之間、大型企業與中小企業之間的兩極化卻日益加深。研究院將營建、房地產、批發零售、石油化學與鋼鐵列為脆弱產業。
韓國企業營收年增率從2025年的2.7%升至2026年第一季的19.6%。同期營收營業利益率從7.3%升至18.0%，平均利息保障倍數則從5.2倍升至13.6倍。利息保障倍數反映企業以營業利益支應利息費用的能力。研究院指出，改善主要集中在部分景氣較好的產業，還不能視為整體企業獲利已全面復甦。
房地產業占金融業企業貸款36.5%，批發零售業占23.9%；營建業占4.6%、金屬製品業占4.1%、石油化學業占2.9%。研究院指出，房地產與批發零售業的貸款比重偏高，加上非銀行金融機構及中小企業貸款占比也高，都是風險因素。若高物價與高利率衝擊持續，逾期與不良貸款可能增加，並擴大為部分非銀行金融公司的信用風險。
研究院分析，脆弱產業表現不佳源自結構性因素，難以單靠金融支援解決。研究院建議改善資金配置超出生產力表現的產業結構與產業體質，並建立由政府、金融業與民間資本合作的預防性重整機制。另有統計也顯示，保險公司貸款健全性正在惡化。本刊先前曾報導，保險公司企業貸款逾期率與不良債權比率均上升。
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