大立光(3008)斥資11.72億元買進台中廠房與土地

台灣光學大廠大立光(3008)以11.72億元新台幣買進台中精密科學園區的廠房與土地，這是公司近幾個月來第7次取得土地，累計投資金額增至80.77億元。

大立光於17日公告，將收購台中市南屯區精密科學園區的廠房與土地，標的土地面積為2,259坪，收購目的為擴充未來產能。

這筆交易也反映大立光正從智慧型手機相機鏡頭業務，逐步擴大至光通訊零組件的生產布局。

大立光計畫擴大的業務包括共同封裝光學(CPO)相關的光纖陣列(FA)產品，目前已優先推動FA產品。

FA是將光纖排列成固定陣列、用於連接光訊號的零組件。CPO則是將光學元件整合在靠近半導體封裝的位置，被視為提升AI資料中心高速通訊能力與能源效率的技術。

大立光董事長林恩平(Lin En-ping)在7月法人說明會表示，截至2026年7月，FA產品已送交客戶進行認證，並計畫在第3季末完成試產線建置，量產時間最快可能落在2027年年中。

大立光表示，目前已有一家客戶取得量產型訂單，並與其他客戶進行概念驗證(POC)。

CPO是AI資料中心建構伺服器與交換器間光通訊的方式之一。隨著相關技術逐步進入實際產品與供應鏈，例如輝達(NVIDIA)量產CPO乙太網路交換器，零組件供應商仍須完成客戶認證及量產轉換。

大立光近期持續在台中南屯區取得生產設施。6月以6.28億元買進土地與建物，7月則在同一地區取得總額5.61億元的不動產。

公司對前述交易與本次交易公布的收購目的，均為擴充未來產能。不過，公告未具體說明取得的土地將用於CPO相關哪些製程，以及規模多大。

市場對產能擴充與業務驗證進度的評估並不一致。UBS在9月報告中肯定大立光CPO業務的長期成長可能性，但認為市場期待已超前於實際認證進度。

UBS將大立光投資評等由「買進」下調至「賣出」，目標價維持在5,000元，理由是以2027年預估獲利計算的本益比(PER)為35倍，高於過去13至18倍的區間。

摩根士丹利則將大立光投資評等由「優於大盤」下調至「中立」，同時把目標價由4,836元上調至7,100元，但認為若FA開發或認證延遲，下行風險可能擴大。

兩家證券機構的共同觀察，是市場期待與業務驗證時程之間存在落差，而非否定相關技術本身。大立光則不受外部評估影響，持續擴大生產基地。

後續值得關注的進度包括FA試產線建置、客戶認證及量產轉換。大立光目前提出的量產時程，最快為2027年年中。