Refine(377450)大股東清償505億韓元 解除831萬股質押

南韓不動產權利調查上市公司Refine（리파인，股票代號377450）的最大股東Realty Refine（리얼티파인），已全數清償股票擔保貸款，原本設定在831萬1487股普通股上的兩件「近質權」也隨之全部解除。

根據南韓交易所公告，Refine於27日表示，Realty Refine償還既有借款全額後，831萬1487股普通股的股票擔保已經解除，解除的擔保金額達505億2000萬韓元。

這次解除源自Realty Refine在2025年4月18日簽訂的股票及公司債「近質權」設定契約，以及2025年7月22日簽訂的追加股票近質權設定契約。擔保契約的解除日期為2026年8月27日。

債權人暨擔保權人為友利銀行（우리은행）、Aqueon儲蓄銀行（애큐온저축은행）、新韓Capital（신한캐피탈）、韓國產業銀行（한국산업은행）、SBI儲蓄銀行（에스비아이저축은행）與IBK Capital（아이비케이캐피탈），擔保提供方與債務人皆為Realty Refine。

解除前，Realty Refine提供作為擔保的股票為831萬1487股；解除後，目前已無其他擔保提供契約。

截至公告當日，Realty Refine持有的Refine股票同樣為831萬1487股，以Refine發行股數1733萬股為基準計算，持股比例為47.96%。

「近質權」是指債權人可在一定債務範圍內，對已提供的擔保物行使權利的一種擔保權設定方式。股票一旦設定近質權，發生違約時，債權人可透過處分擔保股票回收債權。

這次公告內容，是最大股東解除既有持股擔保，擔保解除本身並不代表Realty Refine的持股數或持股比例出現變動。

值得留意的是，Realty Refine先前已展開擴大Refine持股的「公開收購」程序。Realty Refine在公開收購申報書中表示，將於9月16日前，以每股1萬7600韓元的價格，公開收購Refine普通股最多519萬9000股。

此次公開收購股數，相當於Refine發行股數的30%。Realty Refine在申報書中說明，若順利取得全部收購股數，持股比例將提高至77.96%，且公開收購完成後，仍計劃維持Refine的上市地位。

Refine是在韓國創業板（KOSDAQ）掛牌、從事不動產權利調查服務的企業。以2025年12月決算為基準，其獨立財務數據顯示，資產總額2349億韓元，負債總額119億韓元，資本總額2230億韓元。

同期營收為616億韓元，營業利益189億韓元，本期淨利91億韓元。公開收購的後續進展與持股變動情況，預計將透過另外的公告確認。