川普政府承認加密貨幣為合法資產　美國房貸審查納入比特幣(BTC)、以太幣(ETH)

在川普總統領導下，美國政府近日宣布，房貸審查程序中將正式承認加密貨幣為合法資產，顯示數位資產進入傳統金融體系的腳步正在加快。這項政策不僅再次確認川普政府對加密貨幣的友好立場，也可能在未來總統大選中成為具爭議性的焦點議題。

根據美國聯邦住房金融局（FHFA）於 26 日（當地時間）表示，將允許房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）在評估獨棟住宅房貸申請人風險時，將加密資產視為金融準備資產。房利美與房地美是美國最大的住房抵押貸款政府支援機構（GSE），此次政策變動象徵加密貨幣在主流金融中的地位正逐步獲得認可。

此次決策由 FHFA 局長威廉·J·培爾提（William J. Pulte）親自指示，最大亮點在於申請者無需先將加密貨幣兌換成美元，就能在貸款審查中列為可接受的金融準備資產。過去，即使持有比特幣(BTC)、以太幣(ETH)等加密資產，借款人仍須將其兌現後才能計入資產，這限制了申請人的靈活性，甚至帶來不必要的賣壓與對貸款條件的不利影響。

FHFA 自 2008 年金融危機後開始監管房利美與房地美，此次新政不僅說明美國住房金融管理機構對數位資產態度的重大轉變，也代表美國金融制度逐步將比特幣(BTC)、以太幣(ETH)等數位資產納入與傳統資產同等地位的資產類別。

對加密貨幣持有人而言，該政策讓其資產具更高應用性，也可望提升信用審查評分，進一步強化與傳統金融的接軌程度。評論：此舉不僅有助於減少加密資產持有者在現實金融操作中的障礙，也傳達出川普政府試圖透過金融制度改革來鞏固其科技與創新領域支持者的意圖。

隨著美國選舉年白熱化，加密貨幣政策走向勢必成為討論焦點之一。而川普持續推出支持比特幣(BTC)等數位資產的有利政策，也可能進一步鞏固其在年輕投資者與科技圈中的聲望與支持度。