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根據 Protos 的報導，於 16 日（當地時間）在「코인베이스(Coinbase)」發表 21 項「新產品」的活動中，一張與「比特幣(BTC) 擔保房貸」相關的「住宅照片」引發爭議。部分社群指出，透過該張圖片與公開資訊，疑似可以追蹤到「實際房屋物件」，進而推知「屋主身分」與「資產情況」，引發「隱私保護」與「安全風險」的討論。
「코인베이스」隨後對此作出反駁，強調並未在未經同意的情況下「暴露客戶地址」或個資。公司發言人向 Protos 表示，團隊是「在與屋主充分、審慎溝通後」，以保護「隱私」為前提才公開該照片。發言人說明，這張房屋照片是由屋主親自拍攝，並在「移除可識別資訊」與「進行影像修改」後，再取得屋主的「正式授權」，因此不構成「個人資訊外洩」。
這張圖片同時也出現在「코인베이스」與「貝特家庭與金融控股公司（Better Home & Finance Holding Company）」共同發布的新聞稿中。雖然屬於「經過修改」的版本，但公司在文案中仍清楚指出，這是一位客戶使用「比特幣擔保房貸」所購買的房屋，並於圖片說明中標註為「透過比特幣擔保房貸購入的第一棟房子」。這種將「具體房產」與「比特幣資產」直接連結的呈現方式，也被部分評論視為在「行銷效果」與「隱私風險」之間踩在敏感邊界上。
此次爭議的核心產品，是由「코인베이스」與納斯達克掛牌的貸款機構「貝特」合作推出的「比特幣擔保房屋抵押貸款」計畫。首宗案例早在 3 月就已對外公開，當時美國聯邦房屋金融局（FHFA）前局長「比爾·普爾特（Bill Pulte）」曾表示，正是因為「房利美（Fannie Mae）」與「房地美（Freddie Mac）」被指示可以將「加密貨幣」視為「可接受的抵押資產」，相關產品才有機會商品化與落地。
在這項「加密資產抵押」機制中，用戶質押的「比特幣(BTC)」僅會按「市價約 40%」計入可貸額度，等同施加約 60% 的「折扣（Haircut）」，以降低「價格波動」帶來的「清算風險」。相較之下，「穩定幣」USD Coin「USDC」則可獲得約 80% 的認定比例。儘管採用「高折扣」與「較保守估值」，貸款條款並非「立即清算」模式，而是須在「逾期超過 60 日」後，才會觸發「強制平倉」與「清算程序」，在「借款人保護」與「風險控制」之間做出平衡。
評論
此次事件突顯的重點，不只是「코인베이스」的「行銷手法」，更反映出隨著「比特幣(BTC) 擔保信貸」與「加密抵押貸款」逐步走向「大眾化」，「個資保護」、「資產安全」與「實體生活隱私」之間的界線，正變得愈來愈敏感。當「加密貨幣」從純線上資產，深入到「房貸」、「不動產融資」等傳統金融場景時，如何在「公開宣傳」與「用戶保護」之間找到更嚴謹的標準，將成為「加密金融」下一階段發展的一項關鍵考驗。
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