歐洲資產巨頭 APS 首次購入代幣化房產　透過區塊鏈平台投資 300 萬歐元

根據韓國媒體報導，歐洲大型資產管理公司 APS 近期透過區塊鏈不動產投資平台 MetaWealth，首次以機構投資者身份直接購入「代幣化」房地產資產，顯示傳統機構資本正正式進入區塊鏈實體資產市場。

APS 是一家管理規模約達 12 億歐元（約新台幣 1,904 億元）的泛歐洲投資公司。此次透過 MetaWealth 上市的標的，包括義大利羅馬的兩處住宅開發案 ——「Fo.Ro Living Rome」與「Porta Pamphili Rome」。APS 平均配置資金，分別購入價值 150 萬歐元的代幣化債券，共計投入 300 萬歐元（約新台幣 4.7 億元）。

這些債券皆透過區塊鏈發行，在鏈上進行登錄與交易，使資產的轉讓透明度與可監管性大幅提升。此外，藉由智能合約所帶來的自動化與可程式性，也讓這類產品對一般投資者同樣具備吸引力。本次 APS 所購入的資產架構，與面向散戶投資人的代幣無異，代表機構資本正逐步接受並參與此類新型投資工具。

APS 管理人米哈伊·波普（Mihai Pop）表示：「資產代幣化不僅能提升流動性與簡化交易架構，同時也能兼顧監管與安全，是一種具突破性的投資模式。」他更指出，未來將有機會將代幣化領域延伸至房地產以外的各類實體資產。

評論：本次交易被視為機構資金正式部署代幣化資產的一大里程碑，也強化市場對「實體資產代幣化」作為可行投資解方的關注。隨著流動性、透明度與合規效率的逐步提升，區塊鏈技術或將改寫傳統資產管理與交易的遊戲規則。