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美國房屋淨值信用額度貸款（HELOC）餘額今年第3季增加230億美元（約31兆韓元），創2005年以來最大單季增幅，並連續18季上升。
紐約聯邦準備銀行（Federal Reserve Bank of New York）10日公布家庭債務與信用報告，統計截至9月底的HELOC餘額為4810億美元（約653兆韓元）。
HELOC是以房屋淨值作為擔保、可在核定額度內隨借隨還的循環貸款。借款人能在額度內提取資金，也能償還已借款項。
增加的230億美元是第3季期末仍未償還的貸款餘額增幅，並非新承作貸款總額。另據紐約聯邦準備銀行統計，第3季HELOC信用額度增加310億美元（約42兆韓元），增幅為2.9%；額度自2022年起持續擴大。
貸款餘額是已借出但尚未償還的金額，信用額度則是可借款的上限。未動用額度不計入餘額，因此兩項增幅不能相加視為新增貸款規模。
截至9月底，美國家庭債務餘額中有5.0%處於某種程度的逾期狀態，較前一季增加0.3個百分點。HELOC餘額轉為逾期90天以上的比率，第3季年化為1.17%，低於一年前的1.27%。紐約聯邦準備銀行表示，與前一季相比，嚴重逾期轉換率持平。家庭總債務的逾期占比與特定貸款轉為嚴重逾期的比率，衡量對象不同。
這份報告採用艾可飛（Equifax）匿名化信用資料中的全美代表性樣本，彙整信用紀錄所載的貸款餘額及逾期狀態。房屋淨值總額與實際貸款餘額是不同指標。
房屋淨值貸款也有應用於鏈上金融商品的案例。Morpho在案例說明中表示，Hastra於2026年5月將PRIME部署至以太幣（ETH），並登記為抵押資產；PRIME可讓持有人曝險於Figure（$FIGR）的房屋淨值貸款池收益。
PRIME持有人可在Morpho以該代幣作抵押，借入PYUSD或USDC穩定幣。此案例呈現了曝險於房屋淨值貸款池收益的代幣，如何作為鏈上抵押品。
紐約聯邦準備銀行的HELOC統計並未單獨追蹤貸款用途，也未統計流入鏈上商品的金額，因此不能將本次餘額增幅與PRIME使用規模或代幣價格變化連結。
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