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房貸利率約7.32%!分析:川普降成本措施恐難紓解購屋負擔

唐納·川普(AI 生成圖片)/ TokenPost.ai

美國總統唐納·川普(Donald Trump)推動的減輕購屋成本措施,恐怕無法真正減輕房貸利率帶來的壓力。Bitunix 分析師在 26 日指出,美國 30 年期房貸平均利率約為「7.32%」。在利率負擔居高不下之際,法國的財政疑慮與氦氣供應吃緊接連浮現,分析認為市場壓力已從利率前景,延伸到實體供應鏈、家庭貸款與政府財政。

BlockBeats 報導,川普簽署的行政命令方向,是讓符合條件的新購屋貸款更容易取消「民間貸款保險」,並擴大再融資時以其他方案取代「產權保險」的做法。Bitunix 分析師認為,光靠這類費用減免,很難從根本扭轉購屋負擔。本刊先前也報導過,在高利率環境下,購屋房貸申請量較一年前減少 19%。

再看歐洲。穆迪(Moody's)維持法國信用評級在 Aa3,但評級展望仍為「負面」。法國 10 年期公債殖利率一度升至 5.14%,槓桿基金的歐元淨空單部位也增至 2020 年以來最高水準。Bitunix 分析師解讀,市場對財政整頓與政治僵局的疑慮未消,仍要求更高的風險補償。

供應鏈方面,BlockBeats 提到美國能源部已將氦氣列為第 20 項「關鍵材料」。該媒體報導,美國約占全球氦氣產量的 43%,但萃取設備已逼近產能極限,新建工廠也要耗時數年。此外,中東衝突導致卡達供應受阻,晶圓業者 Polar 表示,三家供應商中有一家正在限制供貨量。

Bitunix 分析師指出,資料中心持續推升晶片需求,氦氣等關鍵材料短缺,可能直接限制產能。這位分析師列出後續三個觀察重點:氦氣短缺是否持續、法國預算案能否通過,以及地緣政治風險是否再度擾動能源物流。

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好文章。 希望有後續報導。 分析得很棒。

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