Back to top
  • 공유 分享
  • 인쇄 列印
  • 글자크기 字體大小
已複製網址

美國75%郡縣保險費超過房產稅

暴風雨逼近美國郊區住宅區 / TokenPost.ai

美國四分之三的郡縣中,房屋保險費加上與天氣災害相關的汽車保險費,已高於房產稅。過去10年,即使扣除通膨因素,郡縣平均房屋保險費仍上漲45%。

彭博智庫(Bloomberg Intelligence)分析指出,美國約三分之二的郡縣,單是房屋保險費就高於房產稅;若再計入天氣災害相關的汽車保險費,比例升至75%。這是比較各郡縣平均值的結果,不代表75%的美國家庭繳納的保險費高於房產稅。

各地房屋保險費漲幅不一。內布拉斯加州過去10年房屋保險費在扣除通膨後上漲79%。彭博智庫分析,按郡縣平均值計算,房屋保險費比房產稅高14%;若再加上天氣災害相關的汽車保險費,差距擴大至30%。

美國東南部部分地區房產稅相對較低,又較易受颶風影響,保險費可達房產稅的2.5至4倍。相較之下,東北部、西部及大都會區的房產稅較高,保險費漲幅在整體負擔中的占比相對較小。

房地產平台Zillow與房屋檢查公司Thumbtack公布的另一項分析,也顯示房屋保險費持續上升。美國屋主除房貸還款外,每年平均花費1萬6566美元(約新台幣53萬5000元)在房屋維護與修繕、房產稅及房屋保險上,較5年前增加31.7%。

各項年支出中,房屋維護與修繕費為1萬1171美元(約新台幣36萬1000元)、房產稅為3129美元(約新台幣10萬1000元)、房屋保險費為2266美元(約新台幣7萬3000元)。同一分析顯示,過去5年房屋保險費上漲54%,高於維護與修繕費的32%及房產稅的19%。

兩項分析的調查單位不同:彭博智庫比較各郡縣的保險費與房產稅,Zillow與Thumbtack則估算一般屋主的住房附帶支出。在Zillow與Thumbtack調查的30個大都會區中,維護與修繕費都是最大支出項目。

<版權所有 ⓒ TokenPost,未經授權禁止轉載與散佈>

最受歡迎

其他相關文章

留言 0

留言小技巧

好文章。 希望有後續報導。 分析得很棒。

0/1000

留言小技巧

好文章。 希望有後續報導。 分析得很棒。
1