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美國9月「新屋開工」按季節調整年率計為122.1萬戶，較前月減少5.2%，低於市場預期。獨棟住宅與多戶住宅開工雙雙下滑，但高盛(GS)仍將第三季國內生產毛額(GDP)追蹤預測維持在年率3.3%。
美國人口普查局(Census Bureau)與住房和城市發展部(HUD)於20日台灣時間晚間8時30分(韓國時間晚間9時30分)公布，9月新屋開工為季節調整年率122.1萬戶。較修正後的8月數據(128.8萬戶)減少5.2%，較去年同期減少7.4%。Investing.com經濟指標日曆列出的市場預期約為130萬戶，實際數字比預期少了約8萬戶。
從細項來看，獨棟住宅開工年率為85.9萬戶，月減4.6%；5戶以上的多戶住宅開工為34.9萬戶，月減7.2%。「建築許可」年率為140萬戶，月減0.2%，獨棟住宅許可則減少4.0%。開工大幅下滑，整體許可卻只小降0.2%，不過獨棟住宅許可減幅達4.0%，顯示獨棟住宅的疲弱在許可階段就已出現。
解讀這份數據時需要留意一個前提。人口普查局標示，9月開工減少5.2%的90%信賴區間為±11.8%。誤差範圍大於降幅，因此在統計上，很難斷定開工確實減少。
Investing.com報導，高盛在9月數據公布後，仍將第三季GDP追蹤預測維持在較上季年率成長3.3%。高盛認為，住宅供給增加、營建商利潤率回到疫情前水準，以及房貸利率上升，將在未來一年壓抑獨棟住宅開工。Continuum Economics(Continuum Economics)也指出，房市正受到房貸利率上升的壓力。
要注意的是，3.3%是高盛自行追蹤的預測值，並非政府公布的官方統計。此前由美國商務部經濟分析局(BEA)統計的第二季實質GDP年增率為1.5%。
BEA預定於29日台灣時間晚間8時30分(韓國時間晚間9時30分)公布第三季GDP初估值。
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