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美國10月「住宅市場指數」(HMI)降至29，購屋者來客量指數除了疫情爆發的月份之外，創下2012年4月以來最低水準。
全美房屋建築商協會(NAHB)表示，10月HMI較9月下滑3點，也低於市場預期的31。其中，「現況銷售」降2點至33，「未來銷售預期」降5點至32，「潛在購屋者來客量」降5點至18。
NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茨(Robert Dietz)說：「購屋者來客量已跌至2012年4月以來最低，只有2020年4月疫情爆發時更低。」他指出，市場需求仍在，但利率、營建成本與消費者信心轉弱，讓不少買家選擇觀望。
NAHB會長比爾·歐文斯(Bill Owens)則表示，房貸利率近幾週一度高於7%。另有超過三分之一的建商回報，上個月所在市場出現移民查緝行動。報告也點出，能源與建材成本上升，加上勞動力與土地條件惡化，同樣拖累信心。
歐文斯補充，營建貸款成本、建材與柴油價格也是負擔。不過他認為，川普政府放寬管制的努力，已替業者分擔部分成本壓力。
降價潮同樣擴大。10月有43%的建商調降房價，是2020至2026年調查期間的最高比例，平均降幅為6%，連續7個月持平。提供銷售優惠的業者占65%，已連續19個月高於60%。降價比例與優惠比例都維持在高檔。
以3個月移動平均計算，各區域HMI全數下滑：東北部降1點至38，中西部降3點至40，南部降1點至30，西部降2點至26。西部最低，中西部最高。
另外，ZeroHedge報導，美國9月新屋開工較前月減少5.2%，8月降幅下修為5.9%，建築許可減少0.2%。該媒體並指出，獨棟住宅開工創一年來新低，以年率計算的整體開工量仍在疫情後的低點附近。
先前美國7月成屋交易也減少1.7%，利率壓力持續。從這次公布的數據來看，新屋購買者來客量與新屋開工同樣偏弱。
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