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南韓建商HS華城(002460)於29日獲選為「翡翠鎮（Bichwi Town）街道住宅整備事業」施工商，工程預定金額約1296億韓元，相當於該公司2025年底合併營收的19.7%。
根據HS華城29日發布的「投資判斷相關重大經營事項」公告，公司在2026年8月29日召開的組合（住宅整備組合）總會上，正式獲選為這項街道住宅整備事業的施工商，事實確認日則是核實總會結果的31日。
本次工程預定金額為不含加值型營業稅的約1296億韓元。以公司2025年12月底合併財務報表為準，最近一期營收為6595億韓元，工程預定金額約占該營收的19.7%。
不過，本案目前仍處於「施工商選定」階段，工程預定金額須待正式簽署承攬合約後才會確定，實際內容也可能隨事業推進過程調整。
工程概要為興建地下7層、地上18層規模的公寓，共95戶，並附設社區配套設施。HS華城表示，未來正式簽約後將另行公告確定內容。
「街道住宅整備事業」是在維持既有道路系統的前提下，對老舊住宅區進行小規模整備的開發模式。相較於大規模都更，其事業面積與程序相對有限，但仍須經過組合總會、施工商選定、承攬合約簽署等主要程序，才能確定最終工程條件。
建商公告中，「施工商選定」與「單一銷售、供應合約簽署」是需要區分看待的兩個階段。獲選為施工商僅代表取得訂單的可能性，確定的合約金額、工期與付款條件，仍須待正式合約或供應合約公告時再次確認。
本報先前也報導首爾城水2地區與木洞12社區的施工商選定招標，因僅一家建商投標而流標。合約金額占最近期營收的比重，經常被視為觀察個別建商接單狀況的指標之一。
財務數據顯示，HS華城截至2025年12月止合併資產總額為7422億韓元，負債總額3043億韓元，資本總額4379億韓元。同期營收為6595億韓元，營業利益432億韓元，稅後淨利309億韓元。
評論：若以19.7%的營收占比來看，這筆工程對HS華城整體接單規模具有一定份量，但實際獲利貢獻仍須待承攬合約正式簽署、金額與條件確定後才能進一步評估。
本次工程最終金額與詳細條件，預計將在正式簽約後透過確定公告再次揭露。
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