592億韓元土地交易 日成建設完成過戶

日成建設(일성건설,013360)完成一筆總額592億1500萬韓元的資產讓售程序，標的為京畿道河南市草二洞(하남시 초이동)的土地與建築物。

日成建設於28日在「合併等終止報告書」中表示，公司已完成向Very Good Tile & Stone(베리굿타일앤스톤)支付買賣價金，且所有權移轉登記手續也已受理完畢，交易實質上宣告落幕。此次讓售標的為河南市草二洞212番地一帶的土地及建築物。

本次交易歷經5月26日董事會決議與不動產買賣契約簽訂後正式啟動。當天同步提交的「主要事項報告書」中，讓售金額載明為592億1500萬韓元，占公司最近一個會計年度末合併財務報表總資產的比重為15.62%。

公司說明，此次讓售目的在於透過資產處分改善財務結構。這項公告並非新事業布局或新投資計畫，而是針對持有不動產處分與財務結構調整所做的說明。

交易對象為Very Good Tile & Stone。根據5月的公告，該公司主要從事建材批發與零售業務，資本額為16億韓元。

買賣價金分為契約金62億7150萬韓元與尾款529億4350萬韓元兩部分，尾款支付日與登記受理日皆為8月28日。

外部評估作業由大賢會計師事務所(대현회계법인)於5月20日至26日間執行。日成建設在主要事項報告書中指出，公司委託外部評估作為判斷資產讓售價格合理性的參考資料，評估意見結果為「適正」（合理適當）。

交易結束後，公司也一併公布了簡易財務資訊。以6月30日合併財務報表為基準、僅反映本次交易增減金額的試算結果顯示，非流動資產將由1336億3700萬韓元降至718億6800萬韓元，資產總額則由4087億9700萬韓元減少至3470億2800萬韓元。

負債項目同樣呈現下滑趨勢。非流動負債由1155億3700萬韓元降至581億1400萬韓元，負債總額由3339億8700萬韓元減少至2765億6400萬韓元。

股東權益總額則由748億1000萬韓元降至704億6400萬韓元。不過公司強調，上述數字僅是就本次資產讓售相關金額進行單純加減試算，實際財務報表數字仍須以外部審計人員的查核或核閱結果為準，屆時可能出現差異。

有形資產讓售公告是企業處分土地、建築物、設備等主要資產時，向市場揭露交易規模、目的、交易對象及財務影響的程序。投資人除了讓售金額外，也會一併關注佔總資產比重、價金收取時程，以及交易後財務結構的變化。

根據公告與原始報導，日成建設是一家主要從事住宅與土木工程的建設公司。

本次交易在公告層面的主要時程已全數完成。「合併等終止報告書」提交日、買賣價金支付日與登記受理日均為2026年8月28日。