營收26.6億美元優於預期 托爾兄弟(TOL)第3季獲利年減

美國住宅建商托爾兄弟（Toll Brothers，代號TOL）公布最新一季財報，「營收」與「每股盈餘」均優於市場預期，不過整體獲利與營收較去年同期出現下滑。

托爾兄弟18日（當地時間）公布財報指出，截至7月31日的2026會計年度第3季，公司淨利為2億8,010萬美元，每股稀釋盈餘2.97美元；相較去年同期淨利3億6,960萬美元、每股稀釋盈餘3.73美元，均出現下滑。

該季總營收為26億5,878萬美元，其中「住宅銷售營收」為26億5,000萬美元，較去年同期的28億8,000萬美元減少。

交屋戶數為2,662戶，較去年同期2,959戶減少，平均交屋價格為99萬6,400美元。

根據CNBC報導，托爾兄弟第3季「調整後每股盈餘」為2.97美元，優於華爾街預期的2.92美元，超出0.05美元；營收26億6,000萬美元，也高於市場共識的26億2,000萬美元。

獲利能力指標則呈現走弱。住宅銷售毛利率為23.9%，低於去年同期的25.6%；排除利息與存貨減損後的「調整後住宅銷售毛利率」為25.6%，同樣低於去年同期的27.5%。

銷售管理費用負擔也加重，占住宅銷售營收比重達10.0%，高於去年同期的8.8%。

相對地，訂單相關指標則呈現成長。淨簽約金額為25億2,000萬美元，高於去年同期的24億1,000萬美元；簽約戶數為2,508戶，較去年同期2,388戶增加。截至季末，在手訂單金額達62億4,000萬美元，對應戶數為5,312戶。

托爾兄弟執行長卡爾·米斯特里（Karl K. Mistry）在財報中表示：「托爾兄弟在艱困的市場環境下，仍交出穩健的第3季成績單。」他並列舉住宅銷售營收26億5,000萬美元、交屋2,662戶、調整後毛利率25.6%、每股稀釋盈餘2.97美元作為佐證，顯示管理層將本季表現定調為市況承壓下的穩健成果。

住宅建商的業績表現，通常與交屋量、平均售價及利潤率三項指標連動。本季平均交屋價格維持在99萬美元左右，但交屋戶數與毛利率同步下滑，是拖累獲利年減的主要原因。

展望第4季，托爾兄弟預期交屋量為3,450戶至3,550戶，平均交屋價格落在99萬5,000美元至100萬5,000美元之間。

就2026整個會計年度而言，公司預期住宅銷售營收約為105億美元，調整後住宅銷售毛利率為26.1%，交屋量介於1萬500戶至1萬600戶之間。這意味著，剩餘季度交屋量能否回升，將成為左右全年業績的關鍵變數。

股東回饋方面，托爾兄弟第3季以平均148.63美元的價格買回約140萬股，總金額達2億680萬美元。

若加計股息，第3季股東回饋總額為2億3,100萬美元，年初至今累計金額則達5億600萬美元。公司同時將2026會計年度的股票回購預估金額，由6億5,000萬美元上調至7億美元。

財報公布後，托爾兄弟股價在盤後交易中上漲0.64美元（漲幅0.45%），來到143.50美元。