杜拜房地產交易創新高　區塊鏈代幣化成未來投資關鍵趨勢

根據 Cointelegraph 的報導，於 5 月 24 日（當地時間）指出，杜拜房地產市場在 5 月創下歷史新高，單月交易量與總交易金額齊創紀錄，反映出投資人對該市場的信心正在穩步增強，也為未來「房地產代幣化」的導入提供了關鍵參考指標。

房地產平台 Property Finder 分享給 Cointelegraph 的最新資料顯示，5 月份共完成 18,700 宗房地產交易，總交易金額達 182 億美元（約合新台幣 5.9 兆元），相較去年同期，交易金額大幅增長 44%，交易量也增加了 6%。

此次成長動能來自於初級（Primary）與次級（Secondary）房市的雙雙擴張。尤其中初級市場表現尤為亮眼，交易金額年增幅高達 314%，而次級市場也迎來 21% 的穩健成長。此現象顯示出，市場對於新案開發的興趣顯著提升。

針對這一波明顯的成長趨勢，市場專家認為與區塊鏈應用日益普及、特別是房地產「代幣化」趨勢息息相關。「房地產代幣化」是指透過區塊鏈技術，將實體房產資產分割成可自由交易的數位資產，進而降低投資門檻並提升資金流動性。

杜拜政府持續以友善科技的政策鼓勵區塊鏈與房地產領域的深度融合，這使得全球資本對該市場產生更大興趣與信心。業界預期，在這樣的政策與市場支撐下，未來將有越來越多結合數位資產的房地產商品陸續問世。

評論：房地產代幣化不僅提升了資產的可及性，更代表著區塊鏈技術正逐步滲透到傳統資產領域。杜拜的成功案例值得其它具備相似政策彈性與數位基礎設施的國家學習與借鏡。