川普機構攜手達爾全球　在馬爾地夫打造全球首個代幣化奢華酒店計畫

川普總統旗下的「川普機構」（Trump Organization）攜手倫敦證券交易所上市的高端房地產開發商「達爾全球」（Dar Global），計劃在馬爾地夫推出全球首個「代幣化奢華酒店開發計畫」。馬爾地夫素有世界頂級度假天堂之稱，此舉預計將為「資產代幣化」市場樹立重要里程碑。

根據 Business Wire 的報導，於 20 日（當地時間）兩家公司共同宣布，這項合作將引入「前所未見的金融創新」。與其他代幣化房地產項目多數集中於已完工或即將完工的資產不同，此次馬爾地夫專案允許投資人在開發初期即參與投資，實現更早階段的資本介入管道，形成市場差異化。

該支援代幣化的開發項目名為「川普國際酒店·馬爾地夫」，地點位於馬爾地夫首都馬列（Male）外海，乘快艇約 25 分鐘可達。整體規劃包含約 80 棟奢華海灘別墅與水上別墅，專為尋求高隱私與個人化體驗的旅客設計，預計於 2028 年底正式開幕。

此次開發使用所謂「資產代幣化」技術，即將實體房地產資產在區塊鏈上發行為「代幣」。投資者可購買部分所有權的代幣進行持有與 24 小時不間斷交易，提高資產的「流動性」並降低投資門檻，進一步擴展潛在投資族群。

評論：這次合作不僅突顯區塊鏈技術在傳統房地產領域的應用潛力，也呈現出高端資產市場正積極探索「去中心化金融」的可能性。若該專案於馬爾地夫成功落地，極可能引發其他國際開發商仿效，變革全球房地產開發與投資的傳統模式。

市場普遍認為，達爾全球與川普機構藉由此次專案將打開「代幣化房地產投資」的大門，助力推動區塊鏈與高端不動產市場的深度整合。接下來數年，若馬爾地夫開發案收穫佳評並吸引穩定資金流入，將有機會成為日後全球豪華旅遊地產中「鏈上化」的成功範例。